La compra de viviendas baja un 11,7% en marzo y la firma de hipotecas se hunde un 26%
Los precios se abarataron un 2,6% en un contexto marcado por la subida de los tipos de interés para frenar la inflación y el encarecimiento de la financiación
La compraventa de viviendas cayó un 11,7 % interanual en marzo, un mes en el que los préstamos hipotecarios para la adquisición de una casa se hundieron un 26,4 %y los precios se abarataron un 2,6 % en un contexto marcado por la subida de los tipos de interés para frenar la inflación y el encarecimiento de la financiación.
En concreto, en marzo se contabilizaron 63.661 compraventas de vivienda, de acuerdo con los datos difundidos este jueves por el Consejo General del Notariado.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 11,2 % hasta las 49.263 operaciones, mientras que las unifamiliares cayeron un 13,4 % y registraron 14.397 unidades.
Las compraventas solo crecieron en Galicia
La compraventa de viviendas se redujo en todas las comunidades autónomas salvo en Galicia (3,8 %), la única que presentó incrementos en las operaciones.
Los mayores descensos se registraron en La Rioja (38,7 %); Navarra (34,9 %); Madrid (22,9 %); País Vasco (22,7 %); Canarias (17,3 %); Asturias (16,2 %); Baleares (16,1 %); Castilla-La Mancha (13,9 %) y Cataluña (12,5 %).
Con un desempeño mejor que la media nacional se situaron Murcia (-10,6 %); Extremadura (-8,9 %); Cantabria (-7 %); Comunidad Valenciana (-6,1 %); Aragón (-6,1 %); Andalucía (-5,5 %) y Castilla y León (-5 %).
El 42% de las compras fueron con hipoteca
En marzo, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda decrecieron un 26,4 %, hasta las 27.192 operaciones, y la cuantía media de los mismos descendió un 4,4 % hasta los 146.870 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 42,7 %. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 70,9 % del precio.
Con descensos superiores al 30 % en la concesión de hipotecas para vivienda figuraron Navarra (43,7 %); Asturias (43,1 %); Castilla-La Mancha (32,6 %) y Madrid (31,8 %).
Cae el precio de la vivienda
El precio del metro cuadrado bajó un 2,6 % con respecto a marzo de 2022. En diez autonomías se registró un encarecimiento de la vivienda y en las siete restantes disminuyó.
Las mayores subidas se dieron en Canarias (9,5 %); La Rioja (6,7 %); Comunidad Valenciana (6,3 %); Castilla y León (5,9 %); Aragón (5,9 %); Madrid (5,2 %) o Murcia (5,2 %).
En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Cantabria (7,7 %); País Vasco (6,2 %); Baleares (6,1 %); Navarra (1,5 %); Castilla-La Mancha (1,5 %); Extremadura (1,2 %) y Asturias (0,5 %).